売店舗付住宅 大垣市 外花５丁目 (友江駅) の売店舗付住宅

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価格 1,980万円 管理費 なし
交通 養老鉄道養老線 / 友江駅 徒歩7分
所在地 岐阜県大垣市外花５丁目
築年月 1984年7月(築40年5ヶ月) 使用部分面積 192.78㎡ 土地面積 公簿 763.07㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
お洒落なカフェの経営をお考えの傾き物件です。

    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 友江駅 徒歩7分
    その他交通 養老鉄道養老線 / 大外羽駅 徒歩23分
    養老鉄道養老線 / 美濃青柳駅 徒歩26分
    所在地 岐阜県大垣市外花５丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 1,980万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 水路占用使用料：26,400円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 駐車場３台分以上　南向き
    備考 主要採光面：南向き
    現喫茶店。用途変更の場合は許可が必要です。
    使用部分面積 192.78㎡ 土地面積 公簿 763.07㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1984年7月(築40年5ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南2.7m 公道 接面18.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983641820 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イープロジェクト

    交通：
    名鉄各務原線／鵜沼宿　徒歩5分
    住所：
    岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目６１３－１　リビングスタジオ・ラクラシエ
    TEL：
    058-216-3777
    FAX：
    058-322-2323
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４６３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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